Управление общим имуществом совместного домовладения уполномоченным лицом

1. Уполномоченным лицом является организация, назначаемая местным исполнительным и распорядительным органом в целях управления общим имуществом совместного домовладения, организации оказания и (или) оказания основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг на основании договора на управление общим имуществом совместного домовладения, за исключением услуг водоснабжения, водоотведения (канализации), газо- и электроснабжения, определения исполнителей по содержанию (эксплуатации) объектов внешнего благоустройства, расположенных в пределах административно-территориальных единиц, и для осуществления иных функций, определенных законодательством.

2. Местный исполнительный и распорядительный орган назначает уполномоченное лицо:

2.1. на стадии строительства многоквартирного жилого дома не позднее двух месяцев до запланированного дня ввода его в эксплуатацию – если не создана организация застройщиков;

2.2. во введенном в эксплуатацию многоквартирном жилом доме: если участниками совместного домовладения не выбран способ управления общим имуществом совместного домовладения; в случае принятия решения о ликвидации организации застройщиков, товарищества собственников; в случае, предусмотренном частью пятой пункта 4 статьи 186 настоящего Кодекса; в случае истечения у председателя правления организации собственников срока действия свидетельства о прохождении профессиональной аттестации или принятия решения о необходимости аннулирования свидетельства о прохождении профессиональной аттестации. Местный исполнительный и распорядительный орган назначает уполномоченное лицо в течение двадцати календарных дней со дня: выявления факта, указанного в абзаце втором части первой настоящего подпункта; истечения у председателя правления организации собственников срока действия свидетельства о прохождении профессиональной аттестации; принятия решения о необходимости аннулирования свидетельства о прохождении профессиональной аттестации; принятия решения о ликвидации организации собственников в соответствии с частями первой, второй и девятой пункта 1 статьи 185 настоящего Кодекса. Уполномоченное лицо осуществляет деятельность до дня заключения срочного трудового договора (за исключением контракта) с избранным председателем правления организации собственников.