Редакция действует с
1. Купля-продажа, мена, дарение, иные сделки по отчуждению, ипотека, финансовая аренда (лизинг) жилых помещений частного жилищного фонда осуществляются в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными законодательными актами.
2. Отчуждение собственником жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены, бывшие члены его семьи, признанные находящимися в социально опасном положении либо признанные нуждающимися в государственной защите, или граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом, либо жилого помещения, закрепленного за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, допускается только с письменного согласия органа опеки и попечительства. Отчуждение жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), принадлежащих на праве собственности лицам, обязанным возмещать расходы, затраченные государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении (далее – обязанные лица), допускается с письменного согласия органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних детей обязанных лиц либо на основании решения районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе о даче согласия на такое отчуждение в отношении совершеннолетних детей обязанных лиц. Порядок взаимодействия государственных органов и организаций при принятии решений о даче согласия на отчуждение или об отказе в отчуждении жилых помещений, в которых проживают граждане, указанные в части первой настоящего пункта, устанавливается Советом Министров Республики Беларусь. Государственная регистрация и удостоверение сделок по отчуждению жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, бывшие члены его семьи, признанные находящимися в социально опасном положении либо признанные нуждающимися в государственной защите, или граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом, либо жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, допускаются при наличии письменного согласия органа опеки и попечительства на их отчуждение. Государственная регистрация и удостоверение сделок по отчуждению жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), принадлежащих на праве собственности обязанным лицам, допускаются при наличии письменного согласия органа опеки и попечительства на их отчуждение в отношении несовершеннолетних детей обязанных лиц либо решения районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе о даче согласия на их отчуждение в отношении совершеннолетних детей обязанных лиц. Государственная регистрация запрета на отчуждение жилых помещений, указанных в части первой настоящего пункта, осуществляется территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения этих жилых помещений на основании решения комиссии по делам несовершеннолетних районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе, решения районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе. Для наложения запрета на отчуждение указанных жилых помещений комиссия по делам несовершеннолетних районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе, районный, городской исполнительный комитет, местная администрация района в городе в течение рабочего дня, следующего за днем принятия такого решения, направляют в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения жилого помещения обязательное для исполнения предписание осуществить государственную регистрацию запрета на его отчуждение.
3. Продажа жилых домов, жилых помещений, находящихся в частной собственности сельскохозяйственных организаций негосударственной формы собственности, построенных (реконструированных), приобретенных ими с государственной поддержкой, осуществляется в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь. Для целей настоящего пункта под государственной поддержкой понимаются средства местных бюджетов, местных целевых бюджетных жилищно-инвестиционных фондов, инновационных фондов, формируемых в установленном законодательством порядке, а также льготные кредиты, предоставленные в соответствии с законодательством.